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Usufructo

Derecho Civil

En lenguaje simple: Es el derecho a usar y disfrutar de un bien que pertenece a otra persona, como vivir en una casa o recoger los frutos de un terreno, sin poder venderlo o destruirlo.

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Usufructo

Derecho Civil

En lenguaje simple: Es el derecho a usar y disfrutar de un bien que pertenece a otra persona, como vivir en una casa o recoger los frutos de un terreno, sin poder venderlo o destruirlo.

Definición técnica: Derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es el dueño, teniendo la obligación de conservarla y cuidarla.

Ejemplo práctico: María hereda una casa de su padre, pero con la condición de que su madre pueda vivir allí hasta que fallezca. La madre tiene el usufructo (puede usar la casa) mientras que María es la propietaria.

Términos populares:

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Visualizador de Procesos Legales

Comprende los pasos, tiempos y costos estimados de diferentes procedimientos legales.

1

Presentación de la demanda

1-2 semanas
$6,000 - $12,000 MXN

Redacción y presentación de la demanda de divorcio ante el juzgado competente. Incluye la solicitud del convenio regulador con los acuerdos alcanzados.

2

Ratificación ante el juez

1-3 meses
Incluido en honorarios

Comparecencia de ambos cónyuges ante el juez para ratificar la voluntad de divorciarse y los términos del convenio regulador.

3

Sentencia de divorcio

2-4 semanas
Incluido en honorarios

El juez dicta sentencia aprobando el divorcio y el convenio regulador si considera que protege adecuadamente los intereses de los hijos y ambos cónyuges.

4

Inscripción en el Registro Civil

1-2 meses
Tasas: $400 - $800 MXN

Inscripción de la sentencia de divorcio en el Registro Civil donde conste el matrimonio para que tenga plenos efectos legales.

Resumen del proceso

Divorcio de mutuo acuerdo

Tiempo total estimado:

3-6 meses

Costo total estimado:

$16,000 - $24,000 MXN

Herramienta

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Tu consulta formulada:

Consulta sobre incremento de alquiler en Madrid: Mi arrendador pretende aumentar el alquiler un 20% sin previo aviso en un contrato firmado hace 2 años bajo la LAU. El contrato no especifica cláusulas de actualización. ¿Es legal este incremento? ¿Qué límites establece la legislación actual para la actualización de rentas? ¿Qué opciones tengo si rechazo este aumento? Necesito resolver esta situación en las próximas semanas.

Documentos recomendados para adjuntar:

  • Contrato de arrendamiento
  • Comunicación del arrendador sobre el incremento
  • Recibos de los últimos pagos de alquiler
Recursos

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Contrato de arrendamiento de vivienda

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Contratos
Actualizado: 15/03/2025

Modelo de demanda de divorcio de mutuo acuerdo

Documento base para presentar una demanda de divorcio consensuado.

Familia
Actualizado: 02/02/2025

Reclamación por cláusulas abusivas bancarias

Formulario para reclamar la devolución de gastos hipotecarios.

Reclamaciones
Actualizado: 20/01/2025

Carta de reclamación por despido improcedente

Modelo para solicitar la readmisión o indemnización tras un despido.

Laboral
Actualizado: 05/03/2025
Profesionales

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A

Ana Martínez

Derecho Familiar

Ciudad de México

Especialista en divorcios, custodia y pensiones alimenticias con 10 años de experiencia.

C

Carlos Rodríguez

Derecho Laboral

Guadalajara

Experto en contratos laborales, despidos y reclamaciones de indemnización.

L

Laura Sánchez

Derecho Civil

Monterrey

Especializada en contratos, propiedad y responsabilidad civil con amplia experiencia.

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